1979〜1989年築, 専有面積74.82㎡〜94.82㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+33.9%
町田市
40.7万円/㎡
前年比+32.7%
UR都市機構ニュータウン小山田桜台団地1—48号棟
東京都町田市小山田桜台一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩36分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,320万円
15.6万円/㎡
704
1,115
1,525
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,115万円〜1,525万円
13.1万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月12日
UR都市機構ニュータウン小山田桜台団地1—48号棟
1,220万円（14.4万円/㎡）/ 4階 / 84.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,220万円 | 14.4万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,270万円 | 15.0万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/14 | 1,320万円 | 15.6万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、町田市では32.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は町田市の平均と比較して64.6%割安です。